北京住宅土地招标将限制户型和价位




辛华


    首届中国城市发展与规划国际年会透露，目前，北京市正在制定住宅的中、短期规划，住宅规划将包括土地供应、房屋供给、住房结构等一系列内容，其中目前土地招拍挂的方式将作重大改革，招标出让的土地将限制户型和地价。

　　在年会上，有关部门负责人表示，今后北京一个阶段供应土地的总量将向公众公布，给市民和开发商一个明确的预期。这位负责人透露，目前北京市正在制定住宅建设规划，包括一两年之内的近期规划，也包括中长期规划，这一规划将与北京市民的就业、道路交通等规划保持一致，主要涉及这一阶段的土地投放量、房屋供给量和房屋结构等。住宅规划公布后，北京市民可根据这些内容，判断短期内是否购房、何时购房等。

　　北京市目前土地出让的招拍挂制度也将进行重大改革。“采用招标方式出让的土地，将在户型、价位等方面提出限制要求，不再像现在这样由市场‘做主’，出价最高的企业拿到土地，而是政府出一个户型要求和房屋底价，和底价最接近的开发企业拿到土地，以保证房屋建成后价格稳定。”

2006年6月21日《中国建设报》

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